皆さん、東京に対して、どのような印象がありますか？
洗練された都会
人が冷たい
庶民的な店から高級店まで
たくさんの店がある
様々な印象があると思われますが、それもそのはず。
30年以上東京に暮らしている私から言わせれば、23区すべての印象がバラバラだからです。
あの区は治安が悪い、あの区は富裕層の集まりで縁がない等ありますが、その区は本当にその印象通りでしょうか？
今回は23区すべての人口/面積/人口密度・平均年収・治安・家賃相場まで比較した情報をお届けします。
友人との話題のネタや引越しの材料として、ご活用ください。
- 上京して間もない
- 世間話のネタにした
- 東京を詳しく知りたい
人口/面積/人口密度
まずは簡単に東京23区の人口/面積/人口密度を見てみましょう。
人口：約957万人
面積：618km2
人口密度：1.5万人/km2
こう見ると1km四方に1万人以上が住んでいます。
1㎡に15人住んでいる計算です。
日本全体の人口密度は336人/km2なので、ざっくり50倍も人が密集しています。
いかに東京に人口が多いかが分かりますね。
（ちなみに東京都の人口は約1400万人で日本の人口の約10分の1です。）
では23区ごとの人口/面積/人口密度を見てみましょう。
| 人口（千人） | 面積（km²） | 人口密度（千人/km2） | |
|---|---|---|---|
| 世田谷区 | 917 | 58.1 | 15.8 |
| 練馬区 | 739 | 48.2 | 15.4 |
| 大田区 | 734 | 60.4 | 12.1 |
| 江戸川区 | 700 | 49.9 | 14.0 |
| 足立区 | 691 | 53.2 | 13.0 |
| 杉並区 | 574 | 34.0 | 16.9 |
| 板橋区 | 571 | 32.2 | 17.7 |
| 江東区 | 522 | 40.0 | 13.0 |
| 葛飾区 | 465 | 34.8 | 13.3 |
| 品川区 | 402 | 22.7 | 17.6 |
| 北区 | 354 | 20.6 | 17.2 |
| 新宿区 | 348 | 18.2 | 19.1 |
| 中野区 | 335 | 15.6 | 21.5 |
| 豊島区 | 290 | 13.0 | 22.3 |
| 目黒区 | 281 | 14.7 | 19.2 |
| 墨田区 | 275 | 13.8 | 20.0 |
| 港区 | 260 | 20.3 | 12.8 |
| 渋谷区 | 230 | 15.1 | 15.2 |
| 文京区 | 226 | 11.3 | 20.0 |
| 荒川区 | 217 | 10.2 | 21.4 |
| 台東区 | 202 | 10.1 | 20.0 |
| 中央区 | 168 | 10.2 | 16.5 |
| 千代田区 | 66 | 11.6 | 5.7 |
ファミリー層の総量が直接人口の順位に直結したようですね。
平均年収
こちらも全国から見た、東京の平均年収から比較していきましょう。
| 東京都 | 408万円 |
| 神奈川県 | 377万円 |
| 大阪府 | 362万円 |
| 愛知県 | 360万円 |
| 兵庫県 | 339万円 |
400万を超えているのは第１位の東京だけでした。
これを高いとみるか、低いとみるか。
各世代の平均年収を考慮するとどうなるか、考察の沼にハマりそうなので、この辺で終わらせましょう。
では23区ごとの平均年収ランキングを見てみましょう。
| 平均年収（万円） | |
| 港区 | 1217 |
| 千代田区 | 1082 |
| 渋谷区 | 873 |
| 中央区 | 690 |
| 目黒区 | 637 |
| 文京区 | 623 |
| 世田谷区 | 569 |
| 新宿区 | 541 |
| 品川区 | 497 |
| 杉並区 | 472 |
| 豊島区 | 449 |
| 江東区 | 445 |
| 大田区 | 436 |
| 台東区 | 433 |
| 中野区 | 428 |
| 練馬区 | 426 |
| 墨田区 | 387 |
| 北区 | 375 |
| 荒川区 | 374 |
| 板橋区 | 373 |
| 江戸川区 | 367 |
| 葛飾区 | 354 |
| 足立区 | 347 |
港区のトップは裏切りませんでしたね(笑)
東京都の全国平均の年収を3倍近く上回っていました。
治安
正直、ここの調査が一番曖昧です。
犯罪発生数、犯罪発生率がバラバラで、発生率の単位も統一されていませんでした。
そのためググって一番上に出てきた数字を基にランキングを作成したことをご容赦ください。
まずは全国比較した東京の順位から。
| 1位 | 大阪府 |
| 2位 | 愛知県 |
| 3位 | 福岡県 |
| 4位 | 京都府 |
| 5位 | 兵庫県 |
| 6位 | 埼玉県 |
| 7位 | 東京都 |
では23区内の治安が良い順位で見てみましょう。
犯罪の少なさ、街の衛生面、地域性、防犯対策の4項目で独自の評価制度から「治安の良い区」＝「安心して暮らせる区」をランキングにしました。
| 治安順位 | |
| 第1位 | 文京区 |
| 第2位 | 千代田区 |
| 第3位 | 港区 |
| 第4位 | 中央区 |
| 第5位 | 品川区 |
| 第6位 | 江東区 |
| 第7位 | 杉並区 |
| 第8位 | 目黒区 |
| 第9位 | 中野区 |
| 第10位 | 板橋区 |
| 第11位 | 江戸川区 |
| 第12位 | 荒川区 |
| 第13位 | 北区 |
| 第14位 | 墨田区 |
| 第15位 | 世田谷区 |
| 第16位 | 練馬区 |
| 第17位 | 台東区 |
| 第18位 | 大田区 |
| 第19位 | 新宿区 |
| 第20位 | 葛飾区 |
| 第21位 | 渋谷区 |
| 第22位 | 豊島区 |
| 第23位 | 足立区 |
女性なら特に独り暮らしの判断基準になる大切なランキングではないでしょうか。
家賃相場
最後に家賃相場を見てみましょう。
こちらは1Ｒ～1Ｋの間取りとしています。
まずは全国ランキングから。
| 東京都 | 7.6万円 |
| 神奈川県 | 6.3万円 |
| 埼玉県 | 5.5万円 |
| 千葉県 | 5.2万円 |
| 大阪府・兵庫県 | 5.1万円 |
予想通りではありましたが、2位の神奈川と1万以上の差があったのは驚きでした。
では23区の家賃相場ランキングを見てみましょう。
| 家賃相場（万円） | |
| 千代田区 | 13.59 |
| 中央区 | 10.32 |
| 新宿区 | 9.33 |
| 港区 | 9.24 |
| 渋谷区 | 9.17 |
| 江東区 | 8.72 |
| 文京区 | 8.67 |
| 台東区 | 8.49 |
| 豊島区 | 8.42 |
| 墨田区 | 8.29 |
| 荒川区 | 8.19 |
| 品川区 | 8.11 |
| 世田谷区 | 7.93 |
| 北区 | 7.7 |
| 板橋区 | 7.3 |
| 目黒区 | 7.13 |
| 大田区 | 6.87 |
| 杉並区 | 6.62 |
| 練馬区 | 6.55 |
| 葛飾区 | 6.47 |
| 中野区 | 6.43 |
| 足立区 | 6.33 |
| 江戸川区 | 6.13 |
トップ3は千代田区、中央区、新宿区でワースト3は江戸川区、足立区、中野区でした。
年収や治安と相関関係があることは容易に判断できますね。
まとめ
いかがだったでしょうか。
いかに東京と一括りにしても、その中身で特色がバラバラか数値でお判りいただけたら幸いです。
最後に家賃と治安の順位を散布図で表し、人口の大小をバブル表記したグラフでまとめました。
自分の住んでいる区はどこに位置し、住みたいと思っている区はどこに位置していましたか？
